Valeur de la maison de 100m2 Avenue de l’Ile de Migneaux à Poissy

Estimation théorique

Avenue de l’Ile de Migneaux,78300 Poissy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Ile de Migneaux,78300-Poissy indique un avis de valeur compris entre 420.000€ et 474.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.200€ et 4.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poissy (78498), comprenant 38606 habitants est de 15,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.511€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,31€, à 20,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.131€ et 2.018€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0144AV DE L ILE DE MIGNEAUX4113350819000€7248€
2021-07-0144AV DE L ILE DE MIGNEAUX4113350819000€7248€
2020-10-0942RUE DE MIGNEAUX371122400000€5634€
2020-10-0942RUE DE MIGNEAUX371122400000€5634€
2021-10-0540AV DE L ILE DE MIGNEAUX612598735000€5880€
2021-10-0540AV DE L ILE DE MIGNEAUX612598735000€5880€
2021-07-3049AV DE L ILE DE MIGNEAUX315670608000€3897€
2021-07-3049AV DE L ILE DE MIGNEAUX315670608000€3897€
2021-11-1255AV DE L ILE DE MIGNEAUX517580797500€4557€
2021-11-1255AV DE L ILE DE MIGNEAUX517580797500€4557€
2023-03-2957AV DE L ILE DE MIGNEAUX9161701217500€7562€
2023-03-2957AV DE L ILE DE MIGNEAUX9161701217500€7562€
2021-10-2243AV DE L ILE DE MIGNEAUX240419150000€1250€
2021-10-2243AV DE L ILE DE MIGNEAUX240419150000€1250€
2021-09-0943AV DE L ILE DE MIGNEAUX2404191100000€2500€
2021-09-0943AV DE L ILE DE MIGNEAUX2404191100000€2500€
2021-10-1443AV DE L ILE DE MIGNEAUX4130229730000€231€
2021-10-1443AV DE L ILE DE MIGNEAUX4130229730000€231€
2021-12-1571AV DE L ILE DE MIGNEAUX4140153660000€4714€
2021-12-1571AV DE L ILE DE MIGNEAUX4140153660000€4714€
2021-01-1422AV DE L ILE DE MIGNEAUX3120738717500€5979€
2021-01-1422AV DE L ILE DE MIGNEAUX3120738717500€5979€
2023-02-0920AV DE L ILE DE MIGNEAUX102539501141110€4510€
2023-02-0920AV DE L ILE DE MIGNEAUX102539501141110€4510€
2021-10-0425AV DE L ILE DE MIGNEAUX6160166850000€5313€
2021-10-0425AV DE L ILE DE MIGNEAUX6160166850000€5313€
2020-10-10931AV DU DOCTEUR MARCEL TOUBOUL3103592325000€3155€
2020-10-10931AV DU DOCTEUR MARCEL TOUBOUL3103592325000€3155€
2022-01-061018CHE DE BEAUREGARD5130198438950€3377€
2022-01-061018CHE DE BEAUREGARD5130198438950€3377€
2021-07-011016CHE DE BEAUREGARD5130290429000€3300€
2021-07-011016CHE DE BEAUREGARD5130290429000€3300€
2022-03-2434ALL DES PECHEURS475178285000€3800€
2022-03-2434ALL DES PECHEURS475178285000€3800€
2021-01-27976CHE DE BEAUREGARD480113220600€2758€
2021-01-27976CHE DE BEAUREGARD480113220600€2758€
2022-03-17199RUE APOLLINAIRE492351460000€5000€
2022-03-17199RUE APOLLINAIRE492351460000€5000€
2024-05-13976CHE DE BEAUREGARD5130203355000€2731€
2024-05-13976CHE DE BEAUREGARD5130203355000€2731€
2020-11-2016AV DE L ILE DE MIGNEAUX6148176870000€5878€
2020-11-2016AV DE L ILE DE MIGNEAUX6148176870000€5878€
2022-09-09956CHE DE BEAUREGARD5135549515300€3817€
2022-09-09956CHE DE BEAUREGARD5135549515300€3817€
2020-12-01103RUE DES HAIES6170368285000€1676€
2020-12-01103RUE DES HAIES6170368285000€1676€
2023-12-2682RUE DES HAIES4800325000€4063€
2023-12-2682RUE DES HAIES4800325000€4063€
2021-06-0328RUE DES HAIES6142307345000€2430€
2021-06-0328RUE DES HAIES6142307345000€2430€
2020-06-23766RUE SAINT HONORE371258268600€3783€
2020-06-23766RUE SAINT HONORE371258268600€3783€
2022-07-0714AV DE L ILE DE MIGNEAUX411270967000€8634€
2022-07-0714AV DE L ILE DE MIGNEAUX411270967000€8634€
2024-04-16759RUE SAINT HONORE592419261250€2840€
2024-04-16759RUE SAINT HONORE592419261250€2840€
2023-07-0429RUE APOLLINAIRE599477475000€4798€
2023-07-0429RUE APOLLINAIRE599477475000€4798€
2022-10-2725RUE DE MIGNEAUX386177305000€3547€
2022-10-2725RUE DE MIGNEAUX386177305000€3547€
2022-05-19756RUE DE LA CHAPELLE475387372500€4967€
2022-05-19756RUE DE LA CHAPELLE475387372500€4967€
2024-05-29715RUE SAINT HONORE466525235000€3561€
2024-05-29715RUE SAINT HONORE466525235000€3561€
2021-06-299AV DE L ILE DE MIGNEAUX4981151732500€7474€
2021-06-299AV DE L ILE DE MIGNEAUX4981151732500€7474€
2020-09-16734RUE DE LA CHAPELLE487387316000€3632€
2020-09-16734RUE DE LA CHAPELLE487387316000€3632€
2022-08-30666RUE SAINT HONORE480344339000€4238€
2022-08-30666RUE SAINT HONORE480344339000€4238€
2023-11-16711RUE SAINT HONORE466600285000€4318€
2023-11-16711RUE SAINT HONORE466600285000€4318€
2020-08-2829RUE DE MIGNEAUX7106335412400€3891€
2020-08-2829RUE DE MIGNEAUX7106335412400€3891€
2022-07-11664RUE DE LA CHAPELLE498196382000€3898€
2022-07-11664RUE DE LA CHAPELLE498196382000€3898€
2021-09-3068AV DES BIGOCHETS63102151590000€5129€
2021-09-3068AV DES BIGOCHETS63102151590000€5129€
2023-02-2268AV DES BIGOCHETS63102151669500€5385€
2023-02-2268AV DES BIGOCHETS63102151669500€5385€
2021-09-3068AV DES BIGOCHETS63102152156900€6958€
2021-09-3068AV DES BIGOCHETS63102152156900€6958€
2020-06-1877CHE DE LA NOURREE465473816800€12566€
2020-06-1877CHE DE LA NOURREE465473816800€12566€
2024-06-06579RUE SAINT HONORE36324260000€4127€
2024-06-06579RUE SAINT HONORE36324260000€4127€
2020-12-10593RUE DE LA CHAPELLE485384300000€3529€
2020-12-10593RUE DE LA CHAPELLE485384300000€3529€
2022-05-02569RUE SAINT HONORE7177355468000€2644€
2022-05-02569RUE SAINT HONORE7177355468000€2644€
2021-04-13557RUE SAINT HONORE5133416345000€2594€
2021-04-13557RUE SAINT HONORE5133416345000€2594€
2020-11-09532RUE DE LA CHAPELLE6135631428000€3170€
2020-11-09532RUE DE LA CHAPELLE6135631428000€3170€
2020-11-26168CHE DE LA NOURREE28041375250€4691€
2020-11-26168CHE DE LA NOURREE28041375250€4691€
2020-11-03174CHE DE LA NOURREE385250668000€7859€
2020-11-03174CHE DE LA NOURREE385250668000€7859€
2022-04-12522RUE DE LA CHAPELLE583411145828€1757€
2022-04-12522RUE DE LA CHAPELLE583411145828€1757€
2022-06-27113AV D ACQUEVILLE4852360950000€11176€
2022-06-27113AV D ACQUEVILLE4852360950000€11176€
2020-06-29326AV DU BOIS DES FALAISES4128855360000€2813€
2020-06-29326AV DU BOIS DES FALAISES4128855360000€2813€
2023-07-20152RUE DES ISELLES6175671008500€5763€
2023-07-20152RUE DES ISELLES6175671008500€5763€
2023-03-03230AV DU BOIS DES FALAISES5140611656200€4687€
2023-03-03230AV DU BOIS DES FALAISES5140611656200€4687€
2021-03-3055CHE DE LA NOURREE34137625000€15244€
2021-03-3055CHE DE LA NOURREE34137625000€15244€
2023-06-13246RUE DES ECOLES410670383000€3613€
2023-06-13246RUE DES ECOLES410670383000€3613€
2020-12-18552AV DU BOIS DES FALAISES114005071165090€2913€
2020-12-18552AV DU BOIS DES FALAISES114005071165090€2913€
2022-03-2270ALL J F KENNEDY480392311600€3895€
2022-03-2270ALL J F KENNEDY480392311600€3895€
2024-06-28206RUE DES ECOLES59082432000€4800€
2024-06-28206RUE DES ECOLES59082432000€4800€
2020-11-072RUE HENRI THEODORE PIGOZZI4850329000€3871€
2020-11-072RUE HENRI THEODORE PIGOZZI4850329000€3871€
2020-10-28347RUE SAINT HONORE5105562359000€3419€
2020-10-28347RUE SAINT HONORE5105562359000€3419€
2020-06-25266RUE DES ISELLES51171000600000€5128€
2020-06-25266RUE DES ISELLES51171000600000€5128€
2021-02-1859RUE DES ECOLES362334305000€4919€
2021-02-1859RUE DES ECOLES362334305000€4919€
2022-08-26390CHE DE LA NOURREE475574843650€11249€
2022-08-26390CHE DE LA NOURREE475574843650€11249€
2022-07-274RUE HENRI THEODORE PIGOZZI5860356500€4145€
2022-07-274RUE HENRI THEODORE PIGOZZI5860356500€4145€
2021-07-246RUE HENRI THEODORE PIGOZZI4830320000€3855€
2021-07-246RUE HENRI THEODORE PIGOZZI4830320000€3855€
2020-09-11173AV DES GENETS7174610854800€4913€
2020-09-11173AV DES GENETS7174610854800€4913€
2024-06-28335RUE SAINT LOUIS570320210000€3000€
2024-06-28335RUE SAINT LOUIS570320210000€3000€
2021-02-26290RUE DE LA CHAPELLE485513254000€2988€
2021-02-26290RUE DE LA CHAPELLE485513254000€2988€
2023-09-22280RUE DE LA CHAPELLE582401292452€3566€
2023-09-22280RUE DE LA CHAPELLE582401292452€3566€
2022-01-1775AV DU BOIS DES FALAISES51804401116240€6201€
2022-01-1775AV DU BOIS DES FALAISES51804401116240€6201€
2021-10-26652RUE MAURICE BERTEAUX4110376273000€2482€
2021-10-26652RUE MAURICE BERTEAUX4110376273000€2482€
2024-02-20247AV DU GAL DE GAULLE5105510548000€5219€
2024-02-20247AV DU GAL DE GAULLE5105510548000€5219€
2023-07-27275RUE SAINT HONORE250520310000€6200€
2023-07-27275RUE SAINT HONORE250520310000€6200€
2021-12-20254RUE DE LA CHAPELLE4107489401400€3751€
2021-12-20254RUE DE LA CHAPELLE4107489401400€3751€
2020-06-04650RUE DE POISSY3420375000€8929€
2020-06-04650RUE DE POISSY3420375000€8929€
2022-04-22283RUE SAINT LOUIS252184180000€3462€
2022-04-22283RUE SAINT LOUIS252184180000€3462€
2024-05-15263RUE DE LA CHAPELLE347776250250€5324€
2024-05-15263RUE DE LA CHAPELLE347776250250€5324€
2022-01-03236RUE SAINT LOUIS370502431600€6166€
2022-01-03236RUE SAINT LOUIS370502431600€6166€
2023-09-05253RUE PASTEUR486232325250€3782€
2023-09-05253RUE PASTEUR486232325250€3782€
2022-06-01205RUE DE LA REVERIE5110382353500€3214€
2022-06-01205RUE DE LA REVERIE5110382353500€3214€
2022-07-08131AV DU GAL DE GAULLE72056671314500€6412€
2022-07-08131AV DU GAL DE GAULLE72056671314500€6412€
2020-11-1349ALL JULES VERNE5153418325000€2124€
2020-11-1349ALL JULES VERNE5153418325000€2124€
2021-06-0937CHE DE LA NOURREE228552379000€13536€
2021-06-0937CHE DE LA NOURREE228552379000€13536€
2022-05-20732AV DU PDT GILBERT DE VOISINS364243570200€8909€
2022-05-20732AV DU PDT GILBERT DE VOISINS364243570200€8909€
2023-09-25190RUE PASTEUR6131529544652€4158€
2023-09-25190RUE PASTEUR6131529544652€4158€
2021-05-18190RUE SAINT HONORE590354390900€4343€
2021-05-18190RUE SAINT HONORE590354390900€4343€
2022-02-18174RUE DE LA CHAPELLE4109652399000€3661€
2022-02-18174RUE DE LA CHAPELLE4109652399000€3661€
2021-09-07189RUE PASTEUR470418275000€3929€
2021-09-07189RUE PASTEUR470418275000€3929€
2022-07-07193RUE DE LA CHAPELLE359412165000€2797€
2022-07-07193RUE DE LA CHAPELLE359412165000€2797€
2024-06-25203RUE PASTEUR470579108000€1543€
2024-06-25203RUE PASTEUR470579108000€1543€
2023-06-295AV LEON MARTIN82207171214100€5519€
2023-06-295AV LEON MARTIN82207171214100€5519€
2021-12-2310AV EMILE ZOLA599251490000€4949€
2021-12-2310AV EMILE ZOLA599251490000€4949€
2022-02-25148RUE SAINT LOUIS496558386000€4021€
2022-02-25148RUE SAINT LOUIS496558386000€4021€
2021-02-0531CHE DE LA NOURREE590218630000€7000€
2021-02-0531CHE DE LA NOURREE590218630000€7000€
2021-08-24576AV DES BIGOCHETS723501410000€6000€
2021-08-24576AV DES BIGOCHETS723501410000€6000€
2023-09-2836AV BLANCHE DE CASTILLE463368350000€5556€
2023-09-2836AV BLANCHE DE CASTILLE463368350000€5556€
2020-11-20135RUE DE LA REVERIE375432338000€4507€
2020-11-20135RUE DE LA REVERIE375432338000€4507€
2022-04-2927AV DES EGLANTINES468522524000€7706€
2022-04-2927AV DES EGLANTINES468522524000€7706€
2022-01-10149RUE PASTEUR574450277000€3743€
2022-01-10149RUE PASTEUR574450277000€3743€
2023-06-22368CHE DES GROUX8234503479150€2048€
2023-06-22368CHE DES GROUX8234503479150€2048€
2023-07-13356CHE DES GROUX6141500779200€5526€
2023-07-13356CHE DES GROUX6141500779200€5526€
2022-04-01116RUE SAINT HONORE6135390416550€3086€
2022-04-01116RUE SAINT HONORE6135390416550€3086€
2021-09-065ALL DES TULIPES587487472000€5425€
2021-09-065ALL DES TULIPES587487472000€5425€
2020-09-22145CHE DES GROUX4160931740000€4625€
2020-09-22145CHE DES GROUX4160931740000€4625€
2021-10-2910CRS DU 14 JUILLET933001161600€3520€
2021-10-2910CRS DU 14 JUILLET933001161600€3520€
2023-03-31626AV DES BIGOCHETS214030761900000€13571€
2023-03-31626AV DES BIGOCHETS214030761900000€13571€
2020-10-22155CHE DES GROUX5184888857500€4660€
2020-10-22155CHE DES GROUX5184888857500€4660€
2022-02-1455RUE DE VILLIERS4920428600€4659€
2022-02-1455RUE DE VILLIERS4920428600€4659€
2021-09-0955RUE DE VILLIERS51110449000€4045€
2021-09-0955RUE DE VILLIERS51110449000€4045€
2023-12-20297CHE DES GROUX6208540768000€3692€
2023-12-20297CHE DES GROUX6208540768000€3692€
2020-07-0688RUE SAINT LOUIS364458269000€4203€
2020-07-0688RUE SAINT LOUIS364458269000€4203€
2023-07-213ALL DES GLAIEULS468398320000€4706€
2023-07-213ALL DES GLAIEULS468398320000€4706€
2021-04-20483RUE MAURICE BERTEAUX3112417320000€2857€
2021-04-20483RUE MAURICE BERTEAUX3112417320000€2857€
2020-06-119003AV DES BIGOCHETS5119533671300€5641€
2020-06-119003AV DES BIGOCHETS5119533671300€5641€
2020-09-1198ALL DE LA TOUR475150286200€3816€
2020-09-1198ALL DE LA TOUR475150286200€3816€
2022-02-1598RUE DE LA CHAPELLE4150575517500€3450€
2022-02-1598RUE DE LA CHAPELLE4150575517500€3450€
2022-07-18103RUE DE LA CHAPELLE411737370000€3162€
2022-07-18103RUE DE LA CHAPELLE411737370000€3162€
2021-07-2897ALL DE LA TOUR680160275000€3438€
2021-07-2897ALL DE LA TOUR680160275000€3438€
2021-02-198ALL DES TULIPES486362460000€5349€
2021-02-198ALL DES TULIPES486362460000€5349€
2022-03-037AV EMILE ZOLA5156124595000€3814€
2022-03-037AV EMILE ZOLA5156124595000€3814€
2023-11-07650AV DES BIGOCHETS310372832000€8078€
2023-11-07650AV DES BIGOCHETS310372832000€8078€
2020-06-264ALL DES ROSIERS72241160654640€2923€
2020-06-264ALL DES ROSIERS72241160654640€2923€
2021-04-20442RUE MAURICE BERTEAUX2460165000€3587€
2021-04-20442RUE MAURICE BERTEAUX2460165000€3587€
2024-02-01456RUE MAURICE BERTEAUX2460181800€3952€
2024-02-01456RUE MAURICE BERTEAUX2460181800€3952€
2022-11-2487RUE DE LA CHAPELLE36574218520€3362€
2022-11-2487RUE DE LA CHAPELLE36574218520€3362€
2020-08-2775RUE DE LA CHAPELLE470109180000€2571€
2020-08-2775RUE DE LA CHAPELLE470109180000€2571€
2022-01-251AV EMILE ZOLA7219193765000€3493€
2022-01-251AV EMILE ZOLA7219193765000€3493€
2020-09-089AV CHRISTINE DE PISAN468376250000€3676€
2020-09-089AV CHRISTINE DE PISAN468376250000€3676€
2021-06-3044ALL DE LA TOUR475221280400€3739€
2021-06-3044ALL DE LA TOUR475221280400€3739€
2023-06-2944ALL DE LA TOUR475221315000€4200€
2023-06-2944ALL DE LA TOUR475221315000€4200€
2021-09-2238AV GEORGES CLEMENCEAU52007471154200€5771€
2021-09-2238AV GEORGES CLEMENCEAU52007471154200€5771€
2022-02-1155RUE DE LA CHAPELLE389215287500€3230€
2022-02-1155RUE DE LA CHAPELLE389215287500€3230€
2021-12-3034RUE PASTEUR590390351695€3908€
2021-12-3034RUE PASTEUR590390351695€3908€
2022-10-1493ALL DES ETANGS479106225000€2848€
2022-10-1493ALL DES ETANGS479106225000€2848€
2021-12-21763AV DU GAL DE GAULLE463773490000€7778€
2021-12-21763AV DU GAL DE GAULLE463773490000€7778€
2021-09-01763AV DU GAL DE GAULLE463773760000€12063€
2021-09-01763AV DU GAL DE GAULLE463773760000€12063€
2021-08-30763AV DU GAL DE GAULLE4637731500000€23810€
2021-08-30763AV DU GAL DE GAULLE4637731500000€23810€
2021-12-0796ALL DES ETANGS479245257000€3253€
2021-12-0796ALL DES ETANGS479245257000€3253€
2023-11-1730RUE PASTEUR24794135000€2872€
2023-11-1730RUE PASTEUR24794135000€2872€
2020-09-2134ALL DE LA TOUR475246288000€3840€
2020-09-2134ALL DE LA TOUR475246288000€3840€
2021-02-15163ALL DES ETANGS485114289000€3400€
2021-02-15163ALL DES ETANGS485114289000€3400€
2021-05-1283ALL DES ETANGS479118110432€1398€
2021-05-1283ALL DES ETANGS479118110432€1398€
2022-07-0710AV CHRISTINE DE PISAN598194509251€5196€
2022-07-0710AV CHRISTINE DE PISAN598194509251€5196€
2020-11-2710AV CHRISTINE DE PISAN6160194377400€2359€
2020-11-2710AV CHRISTINE DE PISAN6160194377400€2359€
2021-12-3084ALL DES ETANGS598255305500€3117€
2021-12-3084ALL DES ETANGS598255305500€3117€
2024-03-2030RUE DE LA CHAPELLE354358206500€3824€
2024-03-2030RUE DE LA CHAPELLE354358206500€3824€
2021-12-022RUE PASTEUR368702350000€5147€
2021-12-022RUE PASTEUR368702350000€5147€
2021-05-11781AV VANDERBILT7155539465100€3001€
2021-05-11781AV VANDERBILT7155539465100€3001€
2022-12-2020RUE SAINT HONORE5100273350000€3500€
2022-12-2020RUE SAINT HONORE5100273350000€3500€